Снять квартиру посуточно в Одессе

Каталог квартир

одесские новости 


      Рассматриваем варианты: покупка или аренда жилья   
28.05.12  

Несмотря на экономический кризис в Украине в целом отметим, что его «шоковая» фаза позади и люди постепенно привыкают к новым реалиям и возвращаются к решению своих насущных проблем. Одна из них – стоит ли покупать собственное жилье (в т.ч. в кредит), или же есть смысл арендовать.

Рассмотрим основные факторы, оказывающие на принятие решения о покупке квартиры:

1. Стоимость жилья. Мониторинг цен предложения показывает, что минимальная стоимость квартир на вторичном рынке в Киеве составляет 35 тыс. дол. В регионах за такие деньги можно приобрести как минимум вполне приличную однокомнатную квартиру.

2. Доступность кредитования. На данный момент рынок ипотечного кредитования демонстрирует существенное оживление и сейчас можно получить кредит на покупку собственной квартиры с 10% взносом. Однако в действительности при таком низком уровне внесения собственных средств банк потребует дополнительный залог.

3. Процентная ставка. На украинском рынке реальная ставка по ипотечным кредитам составляет не менее 16,5% годовых. В таком случае при минимальной стоимости жилья в 35 тыс. грн. и 10% внесении собственных средств, проценты за первый месяц (при равномерном погашении кредита) составят 420 дол. США.